重磅消息!響水縣202401號土地征收成片開發方案相關通告!
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編輯 : 竅門大全
發布 : 03-22
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關于《響水縣2024-01號土地征收成片開發方案》公開征求意見的通告為貫徹落實《土地管理法》和自然資源部印發的《關于土地征收成片開發標準（試行）》（自然資規〔2020〕5號）、《江蘇省自然資源廳關于開展土地征收成片開發方案編制工作的通知》（蘇自然資函〔2021〕15號）、《江蘇省自然資源廳關于加快推進土地征收成片開發方案編制工作的通知》（蘇自然資發〔2021〕138號）有關要求，進一步做好土地征收工作，我縣已編制《響水縣2024-01號土地征收成片開發方案》，現將方案主要內容向社會公開征求意見。征求意見時間為10個工作日，自2024年3月18日至2024年3月29日。征求意見期內如對上述方案有意見或建議，請與響水縣自然資源和規劃局聯系。聯系人：羅巨賢 郵箱：1076387975@qq.com聯系電話：0515-86873143 傳真：86882771通訊地址：響水縣長江路296號附件：《響水縣2024-01號土地征收成片開發方案》（征求意見稿）主要內容響水縣人民政府2024年3月18日《響水縣2024-01號土地征收成片開發方案》（征求意見稿）主要內容一、編制依據1、《中華人民共和國土地管理法》2、《自然資源部關于印發〈土地征收成片開發標準（試行）〉的通知》（自然資規〔2020〕5號）3、《江蘇省自然資源廳關于開展土地征收成片開發方案編制工作的通知》（蘇自然資函〔2021〕15號）4、《江蘇省自然資源廳關于加快推進土地征收成片開發方案編制工作的通知》（蘇自然資發〔2021〕138號）5、《響水縣國民經濟和社會發展第十四個五年規劃綱要》6、《響水縣預支空間規模指標落地上圖方案》7、永久基本農田劃定成果、生態保護紅線成果、最新土地變更調查成果等資料8、成片開發擬建設項目的相關資料及其他資料二、基本情況響水縣土地征收成片開發片區共1個片區，用地總規模約17.7597公頃，僅涉及響水鎮。（詳見響水縣2024-01號土地征收成片開發方案片區位置示意圖）三、成片開發的必要性成片開發是公共利益的需要。土地征收成片開發有利于將基礎設施、公共服務設施用地的“公益屬性”最大化,對周邊市民的生產、生活、休閑、教育娛樂等產生重要的積極影響,有利于提高人民群眾的生活質量和幸福度。成片開發是綜合開發的基礎。成片開發是綜合開發的基礎。綜合開發就是地上和地下、基礎設施和房產開發、商業和公益、居住和公共服務,生產、生活與生態的統籌規劃、集中性、一體化開發,通過統籌規劃各類配置,各種功能相互協調,實現土地的綜合利用和高效利用。成片開發有利于統一規劃、統一實施。為了達到綜合開發、高效利用的目的,需要在一個相對成片的區域內,綜合考慮各種業態,居住和配套,開發和保護,經濟與文化,生產、生活和生態等多種需求,各方面統籌考慮,綜合平衡,合理布局,統一規劃,統一實施,這樣就有必要對片區的土地實行統一征收。四、主要用途和功能響水縣土地征收成片開發有利于區域統籌協調、綜合開發。開發項目安排注重“統一規劃、統一收儲、統一開發、統一配套、統一供應”，可以強化片區收儲、綜合開發，統籌安排片區生產、生活、生態功能，科學配置經營性用地、民生用地、公共服務和基礎設施用地等各類用途土地比例，做好項目資金平衡，推動城市空間整體性、系統性改造更新。五、規劃符合情況1、本方案符合國民經濟和社會發展規劃的發展定位、要求，已納入國民經濟和社會發展年度計劃。2、成片開發范圍位于城鎮開發邊界內的集中建設區。3、成片開發范圍符合城市規劃和控制性詳細規劃。六、永久基本農田及生態保護情況本方案避讓了永久基本農田和生態保護紅線。七、擬建設項目、開發時序和實施計劃成片開發范圍內擬建設項目為配套建設基礎設施、公共服務類項目，計劃在2024至2026年分批次啟動土地征收工作。八、選址適宜性項目選址未見現狀地質災害，未處于地質災害易發區。九、落實被征地群眾安置補償、維護群眾利益的計劃措施1、征地補償標準：參照《省政府關于重新公布江蘇省征地片區綜合地價最低標準的通知》（蘇政規〔2023〕12號）的標準執行。2、征地安置：響水縣人民政府計劃通過貨幣安置、搬遷安置等多樣化的安置方式，妥善解決被征地農民的生產和生活問題。3、征地程序：征收土地涉及的響水縣自然資源和規劃局將嚴格按規定履行征地報批前告知、現狀調查及確認、聽證、公告等程序。十、土地利用效益評估（一）土地利用效益：有效整合區域內土地資源，促進各板塊土地資源要素的統籌利用，提升土地利用效率。（二）經濟效益：有利于產業發展、就業和消費，促進地區經濟發展。（三）社會效益：有利于區域統籌協調、綜合開發。統籌安排片區生產、生活、生態功能，科學配置經營性用地、民生用地、公共服務和基礎設施用地等各類用途土地比例，保障公共利益。（四）生態效益：所在區域未占用永久基本農田、未占用生態保護紅線；未見現狀地質災害，未處于地質災害易發區；未發現有重要工業價值的礦產資源，沒有壓覆現有礦山和已經探明的礦產資源；未占用各級各類自然保護區和風景名勝區。十一、結論《響水縣2024-01號土地征收成片開發方案》符合自然資源部土地征收成片開發的標準,做到了保護耕地、維護農民合法權益、節約集約用地、保護生態環境，能夠促進經濟社會可持續發展。響水縣2024-01號土地征收成片開發方案片區位置示意圖（成片開發范圍以最終批復為準）想上頭條,就上響水網嘎門口點下在看,小編漲工資7毛↓↓↓
